Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Strandvejen 11

Villa · 204 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 616 m², 9 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.608 kr/m².2.142.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 14.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1934-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.576.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden maj 2014
493k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202421. maj 2014665.000 kr.21. jan. 20263.100.000 kr.31. jan. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.576.676 kr.Markedet · 1992659.124 kr.Markedet · 1993665.040 kr.Markedet · 1994817.428 kr.Markedet · 1995843.540 kr.Markedet · 1996845.172 kr.Markedet · 1997645.660 kr.Markedet · 1998653.412 kr.Markedet · 1999791.520 kr.Markedet · 2000850.884 kr.Markedet · 2001800.088 kr.Markedet · 20021.251.948 kr.Markedet · 20031.226.652 kr.Markedet · 20041.084.260 kr.Markedet · 2005936.972 kr.Markedet · 2006882.096 kr.Markedet · 20071.205.028 kr.Markedet · 20081.595.688 kr.Markedet · 20091.412.904 kr.Markedet · 20101.227.876 kr.Markedet · 20111.535.916 kr.Markedet · 20121.068.756 kr.Markedet · 20131.020.000 kr.Markedet · 20141.682.388 kr.Markedet · 20151.326.816 kr.Markedet · 2016949.212 kr.Markedet · 20171.687.488 kr.Markedet · 20181.336.404 kr.Markedet · 20191.667.700 kr.Markedet · 20201.587.528 kr.Markedet · 20211.566.924 kr.Markedet · 20221.706.868 kr.Markedet · 20231.328.652 kr.Markedet · 20241.461.456 kr.Markedet · 20252.061.012 kr.Markedet · 20261.725.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2014 · Alm. Salg
665.000 kr.
21. jan. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2014majEjerskifte665.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3
7900 Nykøbing M		116 m²67 m07-04-20241.650.000 kr.14.224 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²409 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²447 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²576 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²712 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²506 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²620 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²1,0 km16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Fuglebakken 13
7900 Nykøbing M		196 m²1,4 km10-03-20261.700.000 kr.8.673 kr./m²
Fasanvej 85
7900 Nykøbing M		196 m²1,5 km11-12-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden