Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Tingvej 21

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
31 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.100 kr/m².1.751.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,41 pct. siden jan. 2025
433k840k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.380.000 kr.I dag · vores estimat2.061.927 kr.Markedet · 1992578.349 kr.Markedet · 1993583.540 kr.Markedet · 1994717.253 kr.Markedet · 1995740.165 kr.Markedet · 1996741.597 kr.Markedet · 1997566.535 kr.Markedet · 1998573.337 kr.Markedet · 1999694.520 kr.Markedet · 2000746.609 kr.Markedet · 2001702.038 kr.Markedet · 20021.098.523 kr.Markedet · 20031.076.327 kr.Markedet · 2004951.385 kr.Markedet · 2005822.147 kr.Markedet · 2006773.996 kr.Markedet · 20071.057.353 kr.Markedet · 20081.400.138 kr.Markedet · 20091.239.754 kr.Markedet · 20101.077.401 kr.Markedet · 20111.347.691 kr.Markedet · 2012937.781 kr.Markedet · 2013895.000 kr.Markedet · 20141.476.213 kr.Markedet · 20151.164.216 kr.Markedet · 2016832.887 kr.Markedet · 20171.480.688 kr.Markedet · 20181.172.629 kr.Markedet · 20191.463.325 kr.Markedet · 20201.392.978 kr.Markedet · 20211.374.899 kr.Markedet · 20221.497.693 kr.Markedet · 20231.165.827 kr.Markedet · 20241.282.356 kr.Markedet · 20251.808.437 kr.Markedet · 20261.513.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²451 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²465 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²314 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²472 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²528 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²568 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²319 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²451 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²502 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²558 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden