Danavej 6

Villa · 208 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.501 kr/m².1.962.350 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.135.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,34 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 4 7900 Nykøbing M	215 m²	177 m	26-11-2024	1.500.000 kr.	6.977 kr./m²
Granskovvej 3 7900 Nykøbing M	215 m²	291 m	25-03-2024	1.276.000 kr.	5.935 kr./m²
Strandvejen 11 7900 Nykøbing M	204 m²	409 m	21-01-2026	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Pilevej 10 7900 Nykøbing M	191 m²	323 m	05-11-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Tingvej 21 7900 Nykøbing M	179 m²	129 m	04-11-2024	1.380.000 kr.	7.709 kr./m²
Park Alle 6A 7900 Nykøbing M	188 m²	630 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Frederik Bangsvej 14 7900 Nykøbing M	180 m²	370 m	12-01-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Park Alle 5 7900 Nykøbing M	174 m²	570 m	27-08-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Fredensvej 16 7900 Nykøbing M	161 m²	191 m	26-05-2024	1.860.000 kr.	11.553 kr./m²
Park Alle 11 7900 Nykøbing M	169 m²	584 m	21-08-2024	1.437.500 kr.	8.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu