Pileskovvej 9

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 742 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.983 kr/m².4.250.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileskovvej gns: 22.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.628 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.031.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,94 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.701.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.701.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.031.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte3.701.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg3.701.000 kr.
1971Bygget
1966jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsvinget 8 2635 Ishøj	137 m²	75 m	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Piledamsvej 6 2635 Ishøj	139 m²	123 m	29-01-2024	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²
Søvangs Alle 24 2635 Ishøj	141 m²	168 m	07-05-2025	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Søvangen 29 2635 Ishøj	139 m²	341 m	26-01-2026	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²
Søsvinget 13 2635 Ishøj	134 m²	192 m	17-10-2023	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Tranegilde Strandvej 80 2635 Ishøj	142 m²	220 m	26-06-2024	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Søsvinget 6 2635 Ishøj	130 m²	61 m	14-05-2024	3.020.000 kr.	23.231 kr./m²
Astridsvej 8 2635 Ishøj	142 m²	341 m	20-11-2023	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Tranegilde Strandvej 106 2635 Ishøj	130 m²	180 m	08-01-2026	4.650.000 kr.	35.769 kr./m²
Vibevej 7 2635 Ishøj	137 m²	602 m	12-12-2024	3.530.000 kr.	25.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu