Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5610 Assens

Pilehaven 78

Villa · 233 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 745 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.916 kr/m².1.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehaven gns: 6.783 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-47,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.498.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,46 pct. siden jul. 2014
569k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2014900.000 kr.I dag · vores estimat1.498.132 kr.Markedet · 1992970.911 kr.Markedet · 1993793.365 kr.Markedet · 19941.064.344 kr.Markedet · 1995869.090 kr.Markedet · 1996725.562 kr.Markedet · 19971.030.559 kr.Markedet · 19981.187.135 kr.Markedet · 19991.553.877 kr.Markedet · 20001.083.683 kr.Markedet · 20011.458.580 kr.Markedet · 20021.359.089 kr.Markedet · 20031.731.190 kr.Markedet · 20041.537.800 kr.Markedet · 20051.700.434 kr.Markedet · 20061.360.720 kr.Markedet · 20072.504.284 kr.Markedet · 20081.673.872 kr.Markedet · 20091.930.172 kr.Markedet · 20101.802.255 kr.Markedet · 20112.108.650 kr.Markedet · 20121.868.427 kr.Markedet · 20132.241.227 kr.Markedet · 20141.120.264 kr.Markedet · 20151.860.505 kr.Markedet · 20162.667.617 kr.Markedet · 20171.584.633 kr.Markedet · 20181.820.196 kr.Markedet · 20191.793.867 kr.Markedet · 20202.596.319 kr.Markedet · 20211.928.541 kr.Markedet · 20222.915.762 kr.Markedet · 20232.158.745 kr.Markedet · 20242.430.656 kr.Markedet · 20252.202.316 kr.Markedet · 20262.782.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²112 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²207 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²517 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²98 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²207 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Ved Grotten 19
5610 Assens		188 m²73 m29-06-20261.125.000 kr.5.984 kr./m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²532 m10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Årøvænget 18
5610 Assens		232 m²1,7 km14-10-20262.895.000 kr.12.478 kr./m²
Ved Grotten 12
5610 Assens		188 m²204 m22-01-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Mejsevænget 1
5610 Assens		200 m²723 m31-07-20261.595.000 kr.7.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden