Peter Suhrs Vej 7

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 848 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.541 kr/m².1.835.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.589.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundensvej 1 9900 Frederikshavn	149 m²	359 m	06-07-2025	925.000 kr.	6.208 kr./m²
Skrænten 3 9900 Frederikshavn	155 m²	103 m	18-09-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3 9900 Frederikshavn	149 m²	457 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Skrænten 4 9900 Frederikshavn	140 m²	119 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Lars Pilgårds Vej 4 9900 Frederikshavn	138 m²	65 m	27-05-2025	1.137.000 kr.	8.239 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 16 9900 Frederikshavn	145 m²	471 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Holmbovej 36 9900 Frederikshavn	146 m²	537 m	23-08-2024	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Brovigvej 5 9900 Frederikshavn	144 m²	472 m	26-10-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B 9900 Frederikshavn	152 m²	475 m	25-02-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Nylandsvej 22 9900 Frederikshavn	145 m²	564 m	04-01-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu