Menu
For mæglere Log ind
Marinus Bødkers Vej 20
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Marinus Bødkers Vej 20

Villa · 170 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.879 kr/m².1.949.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarinus gns: 12.717 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Signaler: Energi c rimelig for 1980-bygning · Udbudspris 1.6× over median (15588 vs 9876 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.212 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.650.000 kr / Estimat: 1.662.922 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Bygget
  • 1979feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²118 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B
9900 Frederikshavn		152 m²75 m25-02-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3
9900 Frederikshavn		149 m²157 m03-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²404 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²406 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²741 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²540 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9
9900 Frederikshavn		169 m²1,2 km20-05-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²582 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Lundensvej 1
9900 Frederikshavn		149 m²351 m06-07-2025925.000 kr.6.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden