Peter Skyttesvej 9

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.502 kr/m².1.197.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.333 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.966.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,61 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1977Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Kannesvej 12 8981 Spentrup	127 m²	89 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Morten Vingesvej 3 8981 Spentrup	127 m²	181 m	02-10-2026	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Mads Egelundsvej 1 8981 Spentrup	126 m²	246 m	12-08-2025	935.000 kr.	7.421 kr./m²
Hans Mikkelsvej 2 8981 Spentrup	127 m²	228 m	24-06-2025	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Provstejorden 1 8981 Spentrup	124 m²	293 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Niels Bruusvej 5 8981 Spentrup	120 m²	129 m	12-01-2024	1.383.000 kr.	11.525 kr./m²
Vidarsvej 4 8981 Spentrup	124 m²	492 m	06-05-2025	980.000 kr.	7.903 kr./m²
Søren Quistsvej 9 8981 Spentrup	120 m²	277 m	08-11-2023	1.090.000 kr.	9.083 kr./m²
Søren Kannesvej 7 8981 Spentrup	134 m²	65 m	05-03-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Morten Vingesvej 5 8981 Spentrup	132 m²	203 m	07-08-2025	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu