Peter Skyttesvej 7

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².1.488.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.202 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.160.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,77 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Kannesvej 10 8981 Spentrup	142 m²	88 m	08-07-2025	1.540.000 kr.	10.845 kr./m²
Modesvej 41 8981 Spentrup	146 m²	373 m	04-03-2025	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Bispevangen 1 8981 Spentrup	148 m²	277 m	21-08-2025	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Munkestien 1 8981 Spentrup	145 m²	368 m	20-08-2025	1.660.000 kr.	11.448 kr./m²
Mads Dossvej 2 8981 Spentrup	139 m²	114 m	21-02-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Søren Quistsvej 3 8981 Spentrup	140 m²	198 m	04-04-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Valhalsvej 7 8981 Spentrup	147 m²	516 m	01-01-2026	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Søren Kannesvej 14 8981 Spentrup	137 m²	110 m	10-07-2025	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Blichersvej 31 8981 Spentrup	144 m²	517 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²
Hans Mikkelsvej 3 8981 Spentrup	154 m²	189 m	16-12-2025	1.375.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu