Peter Skyttesvej 13

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.973 kr/m².1.368.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.596 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.665.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,56 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Dossvej 2 8981 Spentrup	139 m²	182 m	21-02-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Søren Kannesvej 14 8981 Spentrup	137 m²	89 m	10-07-2025	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Søren Kannesvej 10 8981 Spentrup	142 m²	99 m	08-07-2025	1.540.000 kr.	10.845 kr./m²
Søren Quistsvej 3 8981 Spentrup	140 m²	252 m	04-04-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Søren Kannesvej 7 8981 Spentrup	134 m²	94 m	05-03-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Præstemarken 4 8981 Spentrup	136 m²	392 m	28-12-2024	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Præstemarken 6 8981 Spentrup	136 m²	414 m	03-03-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Præstemarken 8 8981 Spentrup	136 m²	438 m	04-06-2024	1.370.000 kr.	10.074 kr./m²
Blichersvej 29 8981 Spentrup	141 m²	510 m	25-02-2024	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Morten Vingesvej 5 8981 Spentrup	132 m²	245 m	07-08-2025	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu