Perregårdsvej 6

Villa · 226 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.481 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.737 kr/m².2.170.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerregårdsvej gns: 9.182 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.335.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,79 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perregårdsvej 2 9900 Frederikshavn	121 m²	43 m	25-03-2025	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Møllehus Alle 60 9900 Frederikshavn	228 m²	414 m	24-04-2026	1.975.000 kr.	8.662 kr./m²
Åhaven 15 9900 Frederikshavn	234 m²	247 m	25-05-2025	4.195.000 kr.	17.927 kr./m²
Møllehus Alle 58 9900 Frederikshavn	235 m²	385 m	15-01-2025	3.600.000 kr.	15.319 kr./m²
Åvænget 10 9900 Frederikshavn	198 m²	103 m	03-05-2024	1.562.500 kr.	7.891 kr./m²
Wormstrupsvej 9 9900 Frederikshavn	198 m²	523 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Åhaven 2 9900 Frederikshavn	184 m²	112 m	06-12-2023	2.450.000 kr.	13.315 kr./m²
Rønnestvej 30 9900 Frederikshavn	192 m²	405 m	18-09-2024	1.400.000 kr.	7.292 kr./m²
Plantagevej 9 9900 Frederikshavn	208 m²	1,1 km	22-11-2023	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Skovalleen 12 9900 Frederikshavn	184 m²	288 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	9.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu