Perlegade 10C, 1. tv

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 2161 m²
Bebygget areal: 1088 m²
Erhvervsareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.748 kr/m².4.469.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerlegade gns: 26.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+10,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.686.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,02 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlegade 15, 1. 6400 Sønderborg	100 m²	131 m	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2. 6400 Sønderborg	100 m²	131 m	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Perlegade 9, 2. th 6400 Sønderborg	178 m²	42 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Jernbanegade 22, 1. 6400 Sønderborg	132 m²	121 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 2. 6400 Sønderborg	132 m²	121 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 21, 2. 6400 Sønderborg	136 m²	78 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	50.625 kr./m²
Ringridervej 6, 2. 6400 Sønderborg	134 m²	381 m	05-06-2024	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st. 6400 Sønderborg	132 m²	415 m	28-09-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. 6400 Sønderborg	140 m²	78 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	49.179 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	121 m	08-06-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu