Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Per Degns Vej 9

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.224 kr/m².3.822.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.886.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsens Alle 20
9000 Aalborg		123 m²184 m04-08-20254.125.000 kr.33.537 kr./m²
Vester Vænge Alle 27
9000 Aalborg		123 m²193 m12-06-20253.437.500 kr.27.947 kr./m²
Magnoliavej 25
9000 Aalborg		122 m²266 m15-09-20242.850.000 kr.23.361 kr./m²
Thorsens Alle 34
9000 Aalborg		126 m²121 m30-12-20254.195.000 kr.33.294 kr./m²
Jordbærvej 10
9000 Aalborg		123 m²610 m30-04-20253.577.000 kr.29.081 kr./m²
Brombærvej 13
9000 Aalborg		125 m²485 m14-04-20244.450.000 kr.35.600 kr./m²
Jordbærvej 8
9000 Aalborg		120 m²592 m11-10-20243.850.000 kr.32.083 kr./m²
Thyboevej 7
9000 Aalborg		118 m²492 m19-08-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Mispelvej 16
9000 Aalborg		120 m²708 m20-07-20253.650.000 kr.30.417 kr./m²
Pærevangen 5
9000 Aalborg		124 m²712 m29-08-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden