Peder Larsensvej 17, Lønne

Fritidshus · 117 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.130 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 117 m².2.051.478 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.422.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,40 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2009Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Larsensvej 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	64 m	23-06-2024	1.735.000 kr.	18.457 kr./m²
Peder Larsensvej 85, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	249 m	24-08-2026	2.446.500 kr.	26.027 kr./m²
Peder Larsensvej 51, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	156 m	11-07-2025	2.141.000 kr.	23.789 kr./m²
Peder Larsensvej 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	88 m	02-02-2024	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
Peder Larsensvej 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	75 m²	257 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Peder Larsensvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	194 m	23-09-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Peder Larsensvej 89, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	245 m	11-04-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Peder Larsensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	91 m	10-11-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	119 m	23-10-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Hans Hansensvej 5, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	180 m	21-04-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu