Parkvænget 5

Villa · 309 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 1.576 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 309 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1576 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.882 kr/m².13.116.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvænget gns: 45.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.526 kr/m²+11,40 pct.
3Vores vurdering14.815.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,94 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 12.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.815.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg12.250.000 kr.
2002Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 10 2680 Solrød Strand	310 m²	90 m	28-08-2025	15.700.000 kr.	50.645 kr./m²
Parkvænget 2 2680 Solrød Strand	214 m²	76 m	17-01-2024	8.075.000 kr.	37.734 kr./m²
Parkvænget 16 2680 Solrød Strand	161 m²	197 m	07-10-2025	11.250.000 kr.	69.876 kr./m²
Kyhnsvej 4 2680 Solrød Strand	288 m²	378 m	17-09-2025	11.995.000 kr.	41.649 kr./m²
Kildeager 3 2680 Solrød Strand	305 m²	1,3 km	13-11-2025	8.300.000 kr.	27.213 kr./m²
Mågevej 27 2680 Solrød Strand	275 m²	577 m	26-09-2024	22.200.000 kr.	80.727 kr./m²
Grootsvej 18 2680 Solrød Strand	275 m²	615 m	10-03-2025	11.050.000 kr.	40.182 kr./m²
Svend Gønges Vej 7 2680 Solrød Strand	271 m²	716 m	26-09-2024	14.995.000 kr.	55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 61 2680 Solrød Strand	276 m²	852 m	25-08-2026	17.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Strandstien 8 2680 Solrød Strand	314 m²	1,8 km	29-01-2026	10.350.000 kr.	32.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu