Svend Gønges Vej 7

Villa · 271 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.079 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.016 kr/m².11.877.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 35.811 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering13.043.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,02 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 14.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.043.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg14.995.000 kr.
2020Bygget
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Gønges Vej 1A 2680 Solrød Strand	148 m²	52 m	26-05-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Gammel Køgevej 61 2680 Solrød Strand	276 m²	138 m	25-08-2026	17.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Gammel Køgevej 66 2680 Solrød Strand	266 m²	202 m	28-10-2025	10.700.000 kr.	40.226 kr./m²
Kyhnsvej 4 2680 Solrød Strand	288 m²	339 m	17-09-2025	11.995.000 kr.	41.649 kr./m²
Niels Juelsvej 15 2680 Solrød Strand	242 m²	147 m	06-11-2024	10.850.000 kr.	44.835 kr./m²
Kystvej 1 2680 Solrød Strand	240 m²	276 m	09-08-2026	11.700.000 kr.	48.750 kr./m²
Mågevej 27 2680 Solrød Strand	275 m²	1,3 km	26-09-2024	22.200.000 kr.	80.727 kr./m²
Grootsvej 18 2680 Solrød Strand	315 m²	188 m	10-03-2025	11.050.000 kr.	35.079 kr./m²
Lundehusvænget 4 2680 Solrød Strand	225 m²	257 m	27-02-2024	7.950.000 kr.	35.333 kr./m²
Gammel Køgevej 68 2680 Solrød Strand	216 m²	205 m	01-07-2026	9.775.000 kr.	45.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu