Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Parkvænget 10

Villa · 310 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.576 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
310 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.782 kr/m².12.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvænget gns: 45.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.526 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk310 m² vs. 269 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering15.445.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden nov. 2025
878k4,6M8,3M12,0M15,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202515.700.000 kr.I dag · vores estimat15.445.660 kr.Markedet · 19921.983.690 kr.Markedet · 19931.416.700 kr.Markedet · 19941.997.020 kr.Markedet · 19952.289.350 kr.Markedet · 19962.895.090 kr.Markedet · 19972.477.520 kr.Markedet · 19983.779.210 kr.Markedet · 19992.903.770 kr.Markedet · 20002.193.250 kr.Markedet · 20013.464.870 kr.Markedet · 20023.683.110 kr.Markedet · 20034.100.060 kr.Markedet · 20044.483.530 kr.Markedet · 20054.927.450 kr.Markedet · 20066.801.090 kr.Markedet · 20078.912.810 kr.Markedet · 20086.888.820 kr.Markedet · 20095.638.280 kr.Markedet · 20105.252.020 kr.Markedet · 20115.342.230 kr.Markedet · 20126.100.180 kr.Markedet · 20134.676.040 kr.Markedet · 20145.272.170 kr.Markedet · 20156.221.700 kr.Markedet · 20165.451.660 kr.Markedet · 20176.776.910 kr.Markedet · 20187.750.000 kr.Markedet · 20197.569.270 kr.Markedet · 20208.314.820 kr.Markedet · 20219.033.400 kr.Markedet · 202210.000.600 kr.Markedet · 20239.771.820 kr.Markedet · 202410.068.490 kr.Markedet · 202511.061.420 kr.Markedet · 202611.843.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
15.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.445.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg15.700.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 5
2680 Solrød Strand		309 m²90 m05-08-202512.250.000 kr.39.644 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²144 m17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Parkvænget 16
2680 Solrød Strand		161 m²111 m07-10-202511.250.000 kr.69.876 kr./m²
Kyhnsvej 4
2680 Solrød Strand		288 m²397 m17-09-202511.995.000 kr.41.649 kr./m²
Mågevej 27
2680 Solrød Strand		275 m²526 m26-09-202422.200.000 kr.80.727 kr./m²
Grootsvej 18
2680 Solrød Strand		275 m²614 m10-03-202511.050.000 kr.40.182 kr./m²
Kildeager 3
2680 Solrød Strand		305 m²1,4 km13-11-20258.300.000 kr.27.213 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²735 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²869 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Strandstien 8
2680 Solrød Strand		314 m²1,8 km29-01-202610.350.000 kr.32.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden