Menu
For mæglere Log ind
Trehusvej 4

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Trehusvej 4

Villa · 169 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 767 m², opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.226 kr/m².6.564.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (50266 vs 35810 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.112.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²211 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Solrød Strandvej 29
2680 Solrød Strand		169 m²402 m23-04-20256.500.000 kr.38.462 kr./m²
Vestre Strandvej 23
2680 Solrød Strand		166 m²304 m26-09-20258.195.000 kr.49.367 kr./m²
Solvænget 21
2680 Solrød Strand		171 m²404 m14-09-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²
Vestre Grootsvej 14
2680 Solrød Strand		170 m²510 m30-04-20256.220.000 kr.36.588 kr./m²
Parkvænget 16
2680 Solrød Strand		161 m²239 m07-10-202511.250.000 kr.69.876 kr./m²
Solvænget 39
2680 Solrød Strand		166 m²498 m02-02-20244.050.000 kr.24.398 kr./m²
Solvænget 29
2680 Solrød Strand		175 m²442 m08-10-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²
Lille Engvej 4
2680 Solrød Strand		159 m²260 m17-02-20266.495.000 kr.40.849 kr./m²
Månevænget 11
2680 Solrød Strand		172 m²598 m05-06-20243.740.000 kr.21.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden