Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Parkboulevarden 14

Villa · 200 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 553 m², 8 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.327 kr/m².3.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkboulevarden gns: 19.807 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.951.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden apr. 2023
166k1,4M2,7M4,0M5,2M19921997200120062010201420182022202630. apr. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.951.163 kr.Markedet · 1992628.200 kr.Markedet · 1994323.000 kr.Markedet · 1995166.000 kr.Markedet · 1996994.200 kr.Markedet · 19971.243.400 kr.Markedet · 19981.400.000 kr.Markedet · 19991.224.800 kr.Markedet · 20001.748.200 kr.Markedet · 20011.780.000 kr.Markedet · 20021.606.000 kr.Markedet · 20031.518.000 kr.Markedet · 20052.613.800 kr.Markedet · 20063.123.000 kr.Markedet · 20071.800.000 kr.Markedet · 20081.658.600 kr.Markedet · 20092.415.800 kr.Markedet · 2010944.000 kr.Markedet · 20112.132.000 kr.Markedet · 20122.704.600 kr.Markedet · 20134.103.800 kr.Markedet · 20142.096.800 kr.Markedet · 20153.031.200 kr.Markedet · 20162.120.600 kr.Markedet · 20172.598.600 kr.Markedet · 20183.358.800 kr.Markedet · 20192.654.600 kr.Markedet · 20205.118.400 kr.Markedet · 20213.237.800 kr.Markedet · 20223.521.000 kr.Markedet · 20232.500.000 kr.Markedet · 20243.377.400 kr.Markedet · 20251.955.200 kr.Markedet · 20262.328.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkboulevarden 12
8900 Randers C		150 m²16 m12-11-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²177 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²131 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²693 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²1,2 km04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²215 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²1,4 km11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²225 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²448 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Østervangsvej 15
8900 Randers C		200 m²1,7 km05-09-20254.150.000 kr.20.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden