Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Parkboulevarden 11

Villa · 164 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.332 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkboulevarden gns: 19.807 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.784.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden nov. 2019
136k1,2M2,2M3,3M4,3M19921997200120062010201420182022202630. nov. 20193.145.000 kr.I dag · vores estimat2.784.669 kr.Markedet · 1992515.124 kr.Markedet · 1994264.860 kr.Markedet · 1995136.120 kr.Markedet · 1996815.244 kr.Markedet · 19971.019.588 kr.Markedet · 19981.148.000 kr.Markedet · 19991.004.336 kr.Markedet · 20001.433.524 kr.Markedet · 20011.459.600 kr.Markedet · 20021.316.920 kr.Markedet · 20031.244.760 kr.Markedet · 20052.143.316 kr.Markedet · 20062.560.860 kr.Markedet · 20071.476.000 kr.Markedet · 20081.360.052 kr.Markedet · 20091.980.956 kr.Markedet · 2010774.080 kr.Markedet · 20111.748.240 kr.Markedet · 20122.217.772 kr.Markedet · 20133.365.116 kr.Markedet · 20141.719.376 kr.Markedet · 20152.485.584 kr.Markedet · 20161.738.892 kr.Markedet · 20172.130.852 kr.Markedet · 20182.754.216 kr.Markedet · 20192.176.772 kr.Markedet · 20204.197.088 kr.Markedet · 20212.654.996 kr.Markedet · 20222.887.220 kr.Markedet · 20232.050.000 kr.Markedet · 20242.769.468 kr.Markedet · 20251.603.264 kr.Markedet · 20261.909.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkboulevarden 12
8900 Randers C		150 m²39 m12-11-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²440 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²452 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²434 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²714 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²525 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²956 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²176 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²1,0 km03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²1,0 km27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden