Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Parcelgårdsvej 10

Villa · 123 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.478 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.553 kr/m².2.350.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.456.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden sep. 2010
522k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20102.475.000 kr.I dag · vores estimat2.456.016 kr.Markedet · 1992660.879 kr.Markedet · 1993657.681 kr.Markedet · 1994698.271 kr.Markedet · 1995588.309 kr.Markedet · 1996674.532 kr.Markedet · 1997899.868 kr.Markedet · 1998844.764 kr.Markedet · 1999612.540 kr.Markedet · 2000850.791 kr.Markedet · 20011.078.956 kr.Markedet · 20021.011.798 kr.Markedet · 2003997.284 kr.Markedet · 20041.183.998 kr.Markedet · 20051.196.667 kr.Markedet · 20061.616.958 kr.Markedet · 20071.570.710 kr.Markedet · 20081.869.969 kr.Markedet · 20091.618.680 kr.Markedet · 20101.366.653 kr.Markedet · 20111.450.170 kr.Markedet · 2012917.580 kr.Markedet · 20131.393.959 kr.Markedet · 20141.391.622 kr.Markedet · 20151.405.398 kr.Markedet · 20161.498.878 kr.Markedet · 20171.377.108 kr.Markedet · 20181.457.550 kr.Markedet · 20191.544.265 kr.Markedet · 20201.676.490 kr.Markedet · 20211.790.880 kr.Markedet · 20222.141.184 kr.Markedet · 20231.845.000 kr.Markedet · 20241.930.362 kr.Markedet · 20251.932.330 kr.Markedet · 20262.076.609 kr.Markedet · 20272.613.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2010 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingersvej 5
4200 Slagelse		130 m²71 m17-06-20262.055.000 kr.15.808 kr./m²
Ingersvej 5
4200 Slagelse		130 m²71 m19-10-20251.915.000 kr.14.731 kr./m²
Birkevænget 31
4200 Slagelse		120 m²686 m16-09-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Birkevænget 22
4200 Slagelse		120 m²709 m19-06-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²
Ingersvej 3
4200 Slagelse		109 m²81 m31-05-20241.910.000 kr.17.523 kr./m²
Slotsvænget 1
4200 Slagelse		125 m²1,3 km30-07-20242.660.000 kr.21.280 kr./m²
Astersvej 8
4200 Slagelse		117 m²1,1 km03-06-20262.050.000 kr.17.521 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²173 m31-08-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²173 m01-07-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²1,3 km16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden