Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradishegnet 3

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.847 kr/m².8.094.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.847.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,98 pct. siden jan. 2020
1,1M3,7M6,2M8,8M11,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20204.900.000 kr.I dag · vores estimat9.847.898 kr.Markedet · 19921.150.880 kr.Markedet · 19931.252.320 kr.Markedet · 19941.311.520 kr.Markedet · 19951.623.840 kr.Markedet · 19961.605.600 kr.Markedet · 19971.625.920 kr.Markedet · 19982.175.840 kr.Markedet · 19992.239.680 kr.Markedet · 20002.243.840 kr.Markedet · 20012.624.480 kr.Markedet · 20022.640.000 kr.Markedet · 20032.716.960 kr.Markedet · 20043.031.200 kr.Markedet · 20053.267.200 kr.Markedet · 20064.790.880 kr.Markedet · 20074.683.520 kr.Markedet · 20084.041.280 kr.Markedet · 20094.137.920 kr.Markedet · 20104.723.200 kr.Markedet · 20115.166.560 kr.Markedet · 20123.232.960 kr.Markedet · 20133.898.720 kr.Markedet · 20144.596.640 kr.Markedet · 20154.722.240 kr.Markedet · 20164.596.960 kr.Markedet · 20174.814.400 kr.Markedet · 20184.512.800 kr.Markedet · 20195.463.680 kr.Markedet · 20205.183.360 kr.Markedet · 20217.336.640 kr.Markedet · 20228.907.520 kr.Markedet · 20237.498.880 kr.Markedet · 20247.221.120 kr.Markedet · 20257.958.560 kr.Markedet · 20269.209.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.847.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.900.000 kr.
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²155 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Paradishegnet 19, Øverød
2840 Holte		188 m²121 m06-02-202513.200.000 kr.70.213 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²146 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²321 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²131 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²625 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²649 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²708 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Pindehuggervang 27, Øverød
2840 Holte		162 m²659 m16-11-20238.500.000 kr.52.469 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²623 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden