Paradisbakken 24, Øverød

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1122 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 176 m².9.423.216 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.820.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,00 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2010 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.820.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisbakken 8, Øverød 2840 Holte	192 m²	173 m	22-09-2025	7.150.000 kr.	37.240 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød 2840 Holte	174 m²	175 m	02-09-2025	9.750.000 kr.	56.034 kr./m²
Oksemosen 5, Øverød 2840 Holte	177 m²	357 m	02-03-2025	8.590.000 kr.	48.531 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød 2840 Holte	180 m²	313 m	06-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød 2840 Holte	175 m²	481 m	11-07-2024	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød 2840 Holte	175 m²	495 m	12-06-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød 2840 Holte	170 m²	283 m	20-01-2025	9.060.000 kr.	53.294 kr./m²
Bøgholmen 21 2840 Holte	184 m²	284 m	30-03-2026	10.800.000 kr.	58.696 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød 2840 Holte	170 m²	383 m	04-12-2025	8.495.000 kr.	49.971 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød 2840 Holte	184 m²	351 m	31-01-2026	9.475.000 kr.	51.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu