Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradisbakken 11, Øverød

Villa · 153 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 153 m².8.191.773 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.686.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,44 pct. siden feb. 2021
1,1M3,5M5,9M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.545.000 kr.I dag · vores estimat7.686.710 kr.Markedet · 19921.100.529 kr.Markedet · 19931.197.531 kr.Markedet · 19941.254.141 kr.Markedet · 19951.552.797 kr.Markedet · 19961.535.355 kr.Markedet · 19971.554.786 kr.Markedet · 19982.080.647 kr.Markedet · 19992.141.694 kr.Markedet · 20002.145.672 kr.Markedet · 20012.509.659 kr.Markedet · 20022.524.500 kr.Markedet · 20032.598.093 kr.Markedet · 20042.898.585 kr.Markedet · 20053.124.260 kr.Markedet · 20064.581.279 kr.Markedet · 20074.478.616 kr.Markedet · 20083.864.474 kr.Markedet · 20093.956.886 kr.Markedet · 20104.516.560 kr.Markedet · 20114.940.523 kr.Markedet · 20123.091.518 kr.Markedet · 20133.728.151 kr.Markedet · 20144.395.537 kr.Markedet · 20154.515.642 kr.Markedet · 20164.395.843 kr.Markedet · 20174.603.770 kr.Markedet · 20184.315.365 kr.Markedet · 20195.224.644 kr.Markedet · 20204.956.588 kr.Markedet · 20217.015.662 kr.Markedet · 20228.517.816 kr.Markedet · 20237.170.804 kr.Markedet · 20246.905.196 kr.Markedet · 20257.610.373 kr.Markedet · 20268.806.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.545.000 kr.
I dag · vores estimat
7.686.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.545.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisbakken 8, Øverød
2840 Holte		192 m²77 m22-09-20257.150.000 kr.37.240 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²158 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød
2840 Holte		149 m²115 m22-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Højbjerg Vang 5, Øverød
2840 Holte		148 m²387 m01-07-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²399 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Oksemosen 11, Øverød
2840 Holte		150 m²505 m21-09-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød
2840 Holte		150 m²509 m27-08-20258.950.000 kr.59.667 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²333 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²476 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød
2840 Holte		148 m²552 m21-03-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden