Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradisåsen 8, Øverød

Villa · 219 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 219 m².11.725.479 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.234.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,62 pct. siden nov. 2010
1,5M5,0M8,5M12,0M15,5M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20104.100.000 kr.I dag · vores estimat10.234.268 kr.Markedet · 19921.575.267 kr.Markedet · 19931.714.113 kr.Markedet · 19941.795.143 kr.Markedet · 19952.222.631 kr.Markedet · 19962.197.665 kr.Markedet · 19972.225.478 kr.Markedet · 19982.978.181 kr.Markedet · 19993.065.562 kr.Markedet · 20003.071.256 kr.Markedet · 20013.592.257 kr.Markedet · 20023.613.500 kr.Markedet · 20033.718.839 kr.Markedet · 20044.148.955 kr.Markedet · 20054.471.980 kr.Markedet · 20066.557.517 kr.Markedet · 20076.410.568 kr.Markedet · 20085.531.502 kr.Markedet · 20095.663.778 kr.Markedet · 20106.464.880 kr.Markedet · 20117.071.729 kr.Markedet · 20124.425.114 kr.Markedet · 20135.336.373 kr.Markedet · 20146.291.651 kr.Markedet · 20156.463.566 kr.Markedet · 20166.292.089 kr.Markedet · 20176.589.710 kr.Markedet · 20186.176.895 kr.Markedet · 20197.478.412 kr.Markedet · 20207.702.668 kr.Markedet · 202110.042.026 kr.Markedet · 202212.192.168 kr.Markedet · 202310.264.092 kr.Markedet · 20249.883.908 kr.Markedet · 202510.893.279 kr.Markedet · 202612.605.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.234.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Paradisvej 55, Øverød
2840 Holte		220 m²364 m29-05-202612.700.000 kr.57.727 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød
2840 Holte		211 m²311 m03-02-20267.500.000 kr.35.545 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød
2840 Holte		212 m²392 m05-07-202418.125.000 kr.85.495 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²268 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²268 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²
Brandbakken 1, Øverød
2840 Holte		220 m²674 m04-09-202410.450.000 kr.47.500 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød
2840 Holte		212 m²466 m27-10-20259.910.000 kr.46.745 kr./m²
Nøddehøj 11, Øverød
2840 Holte		216 m²704 m29-11-20247.195.000 kr.33.310 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²609 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød
2840 Holte		201 m²197 m29-05-202512.750.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden