Paradisåsen 3, Øverød

Villa · 241 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 241 m².12.903.381 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering13.337.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,53 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.337.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2010mar.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øverødvej 36B, Øverød 2840 Holte	249 m²	661 m	29-06-2026	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	320 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød 2840 Holte	255 m²	581 m	16-05-2026	16.700.000 kr.	65.490 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød 2840 Holte	225 m²	551 m	01-04-2024	10.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød 2840 Holte	230 m²	724 m	06-02-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	1,1 km	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	1,1 km	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²
Brandbakken 3, Øverød 2840 Holte	224 m²	630 m	08-07-2024	12.575.000 kr.	56.138 kr./m²
Morlenesvej 5 2840 Holte	246 m²	1,1 km	18-07-2024	12.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Højbjerg Vang 8, Øverød 2840 Holte	225 m²	736 m	10-04-2025	9.995.000 kr.	44.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu