Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Palnatokesvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.218 kr/m².3.650.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPalnatokesvej gns: 24.457 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.566.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,32 pct. siden mar. 2017
472k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.989.000 kr.I dag · vores estimat3.566.753 kr.Markedet · 1992601.128 kr.Markedet · 1993471.546 kr.Markedet · 19941.253.730 kr.Markedet · 19951.586.172 kr.Markedet · 19961.056.114 kr.Markedet · 1997888.858 kr.Markedet · 1998986.148 kr.Markedet · 19991.101.378 kr.Markedet · 20001.266.426 kr.Markedet · 20011.271.394 kr.Markedet · 20021.189.974 kr.Markedet · 20031.445.550 kr.Markedet · 20041.409.532 kr.Markedet · 20051.792.620 kr.Markedet · 20062.122.992 kr.Markedet · 20072.371.116 kr.Markedet · 20082.993.220 kr.Markedet · 20093.189.318 kr.Markedet · 20102.524.434 kr.Markedet · 20112.112.228 kr.Markedet · 20122.442.048 kr.Markedet · 20132.115.540 kr.Markedet · 20141.877.904 kr.Markedet · 20152.326.128 kr.Markedet · 20162.565.972 kr.Markedet · 20172.632.626 kr.Markedet · 20183.064.152 kr.Markedet · 20193.130.530 kr.Markedet · 20203.314.760 kr.Markedet · 20213.512.238 kr.Markedet · 20223.737.454 kr.Markedet · 20233.261.768 kr.Markedet · 20243.194.838 kr.Markedet · 20253.596.004 kr.Markedet · 20263.441.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.989.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte1.989.000 kr.
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palnatokesvej 42, 1.
5000 Odense C		92 m²238 m10-02-20252.250.000 kr.24.457 kr./m²
Palnatokesvej 19, st.
5000 Odense C		81 m²30 m26-05-20241.997.000 kr.24.654 kr./m²
Palnatokesvej 62, 2. tv
5000 Odense C		78 m²391 m28-07-20251.560.000 kr.20.000 kr./m²
Palnatokesvej 62, 3. tv
5000 Odense C		70 m²391 m03-03-20261.610.000 kr.23.000 kr./m²
Christiansgade 61, 1.
5000 Odense C		142 m²172 m05-05-20256.350.000 kr.44.718 kr./m²
Georgsgade 1, st. th
5000 Odense C		137 m²462 m11-09-20253.440.000 kr.25.109 kr./m²
Plumsgade 24, st.
5000 Odense C		138 m²838 m06-10-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 1. th
5000 Odense C		139 m²906 m13-08-20245.150.000 kr.37.050 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 2. th
5000 Odense C		139 m²906 m25-03-20245.400.000 kr.38.849 kr./m²
Klosterbakken 20C, 4. tv
5000 Odense C		135 m²1,2 km19-01-20265.801.000 kr.42.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden