Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Palmose 4, Dybbøl

Villa · 282 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.446 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 282 m².4.653.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.883.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,29 pct. siden jun. 2012
497k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20121.584.000 kr.I dag · vores estimat4.883.346 kr.Markedet · 19921.395.900 kr.Markedet · 19931.366.572 kr.Markedet · 19941.442.430 kr.Markedet · 19951.411.692 kr.Markedet · 19961.360.650 kr.Markedet · 1997497.166 kr.Markedet · 19981.932.264 kr.Markedet · 19991.969.488 kr.Markedet · 20001.530.132 kr.Markedet · 20012.072.982 kr.Markedet · 20021.787.316 kr.Markedet · 20031.979.640 kr.Markedet · 20042.058.600 kr.Markedet · 20052.049.012 kr.Markedet · 20062.517.696 kr.Markedet · 20073.201.546 kr.Markedet · 20083.504.696 kr.Markedet · 20092.690.844 kr.Markedet · 2010698.232 kr.Markedet · 20112.853.558 kr.Markedet · 20122.837.766 kr.Markedet · 20133.014.580 kr.Markedet · 20142.535.180 kr.Markedet · 20152.629.368 kr.Markedet · 20163.086.208 kr.Markedet · 20172.548.716 kr.Markedet · 20182.409.408 kr.Markedet · 20192.902.908 kr.Markedet · 20203.195.624 kr.Markedet · 20213.372.720 kr.Markedet · 20223.760.752 kr.Markedet · 20233.537.408 kr.Markedet · 20244.069.260 kr.Markedet · 20254.052.904 kr.Markedet · 20265.127.324 kr.Markedet · 20275.532.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2012 · Alm. Salg
1.584.000 kr.
I dag · vores estimat
4.883.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.584.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palmose 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²59 m22-10-20242.005.000 kr.13.547 kr./m²
Vaskilde 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		236 m²879 m01-07-20264.650.000 kr.19.703 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²299 m11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Østerballe 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		205 m²244 m31-05-20261.950.000 kr.9.512 kr./m²
Grønnekærvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		261 m²2,0 km11-06-202611.400.000 kr.43.678 kr./m²
Parallelvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		221 m²902 m26-10-20258.750.000 kr.39.593 kr./m²
Stenløkke 41
6400 Sønderborg		238 m²1,5 km04-08-20263.245.000 kr.13.634 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²473 m01-02-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²672 m21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²
Østerballe 1, Dybbøl
6400 Sønderborg		176 m²293 m21-07-20262.095.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden