Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Pallesvej 9

Villa · 179 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.276 kr/m².2.010.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.560.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+382,12 pct. siden sep. 2007
531k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2007824.500 kr.31. maj 2024531.130 kr.I dag · vores estimat2.560.693 kr.Markedet · 1992828.412 kr.Markedet · 1993745.893 kr.Markedet · 1994861.527 kr.Markedet · 1995916.301 kr.Markedet · 1996958.545 kr.Markedet · 1997949.595 kr.Markedet · 1998924.535 kr.Markedet · 19991.264.635 kr.Markedet · 20001.163.679 kr.Markedet · 20011.165.111 kr.Markedet · 20021.111.411 kr.Markedet · 20031.133.249 kr.Markedet · 20041.089.036 kr.Markedet · 20051.278.597 kr.Markedet · 20061.175.672 kr.Markedet · 20071.382.417 kr.Markedet · 20081.674.545 kr.Markedet · 20091.522.216 kr.Markedet · 20101.365.233 kr.Markedet · 20111.471.559 kr.Markedet · 20121.320.841 kr.Markedet · 20131.491.607 kr.Markedet · 20141.137.903 kr.Markedet · 20151.251.747 kr.Markedet · 20161.148.285 kr.Markedet · 20171.250.315 kr.Markedet · 20181.596.143 kr.Markedet · 20191.082.234 kr.Markedet · 20201.652.170 kr.Markedet · 20211.835.466 kr.Markedet · 20221.718.937 kr.Markedet · 20231.706.765 kr.Markedet · 20241.854.440 kr.Markedet · 20251.963.630 kr.Markedet · 20261.696.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg
824.500 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
531.130 kr.
I dag · vores estimat
2.560.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte531.130 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2007sep.Solgt, familiehandel824.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²174 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²294 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²903 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²764 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²486 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²868 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Elius Andersens Vej 34
9900 Frederikshavn		176 m²1,0 km28-07-20241.400.000 kr.7.955 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²608 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²1,2 km21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²359 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden