Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Pæregrenen 3

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2978 m²
Bebygget areal
991 m²
Erhvervsareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
44.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.090 kr/m².2.031.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.691.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,03 pct. siden dec. 2002
631k13,2M25,7M38,2M50,7M1999200220062009201320162018202020222024202631. dec. 200230.000.000 kr.I dag · vores estimat2.691.413 kr.Markedet · 1999630.693 kr.Markedet · 20011.037.026 kr.Markedet · 2002878.625 kr.Markedet · 200550.730.636 kr.Markedet · 20061.158.081 kr.Markedet · 20071.009.691 kr.Markedet · 2009977.812 kr.Markedet · 2010639.355 kr.Markedet · 20131.162.128 kr.Markedet · 20151.279.633 kr.Markedet · 2016912.847 kr.Markedet · 20171.572.863 kr.Markedet · 20181.155.809 kr.Markedet · 20191.094.962 kr.Markedet · 20202.070.857 kr.Markedet · 20211.243.849 kr.Markedet · 20221.112.712 kr.Markedet · 20231.808.299 kr.Markedet · 20241.161.418 kr.Markedet · 20252.500.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
30.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2002dec.Solgt, andet30.000.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 6, 1.
5220 Odense SØ		74 m²2,0 km25-08-20252.400.000 kr.32.432 kr./m²
Guldstjernevej 4, 1.
5220 Odense SØ		64 m²1,6 km23-11-20231.630.000 kr.25.469 kr./m²
Guldstjernevej 4, st.
5220 Odense SØ		64 m²1,6 km23-11-20231.630.000 kr.25.469 kr./m²
Slåenvej 24, 1.
5220 Odense SØ		78 m²1,9 km01-09-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Slåenvej 24, st.
5220 Odense SØ		78 m²1,9 km01-09-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Slåenvej 12, 1.
5220 Odense SØ		78 m²1,9 km20-03-20253.100.000 kr.39.744 kr./m²
Nyborgvej 178, 1.
5220 Odense SØ		75 m²2,3 km27-07-20251.907.500 kr.25.433 kr./m²
Vedbendvej 12, 1.
5220 Odense SØ		77 m²2,1 km29-05-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Nyborgvej 262B, 1.
5220 Odense SØ		82 m²1,8 km27-10-20251.780.000 kr.21.707 kr./m²
Vildrosevej 32, 1.
5220 Odense SØ		81 m²2,1 km03-12-20241.325.000 kr.16.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden