Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

P. Mønsteds Allé 7

Villa · 154 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.185 kr/m².6.928.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.992.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,47 pct. siden dec. 2003
854k2,9M5,0M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20031.354.000 kr.I dag · vores estimat6.992.947 kr.Markedet · 1992984.984 kr.Markedet · 1993924.308 kr.Markedet · 19941.187.340 kr.Markedet · 19951.134.518 kr.Markedet · 19961.203.510 kr.Markedet · 19971.538.460 kr.Markedet · 19981.646.568 kr.Markedet · 19991.503.810 kr.Markedet · 20001.605.296 kr.Markedet · 20011.625.932 kr.Markedet · 20021.570.338 kr.Markedet · 20032.055.284 kr.Markedet · 20041.891.274 kr.Markedet · 20052.459.996 kr.Markedet · 20062.728.880 kr.Markedet · 20074.592.588 kr.Markedet · 20083.318.700 kr.Markedet · 20092.870.406 kr.Markedet · 20103.513.356 kr.Markedet · 20113.270.806 kr.Markedet · 20123.208.282 kr.Markedet · 20133.946.866 kr.Markedet · 20143.427.732 kr.Markedet · 20153.659.348 kr.Markedet · 20163.668.896 kr.Markedet · 20173.871.098 kr.Markedet · 20184.329.094 kr.Markedet · 20194.648.644 kr.Markedet · 20204.802.490 kr.Markedet · 20215.991.062 kr.Markedet · 20225.823.356 kr.Markedet · 20235.710.782 kr.Markedet · 20247.162.694 kr.Markedet · 20256.210.820 kr.Markedet · 20267.400.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2003 · Alm. Salg
1.354.000 kr.
I dag · vores estimat
6.992.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.354.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. Mønsteds Allé 5
8270 Højbjerg		145 m²57 m07-04-20246.430.000 kr.44.345 kr./m²
P. Mønsteds Allé 16
8270 Højbjerg		118 m²73 m08-10-20258.600.000 kr.72.881 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²39 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Rosenvangs Allé 183
8270 Højbjerg		157 m²159 m21-05-20266.498.000 kr.41.389 kr./m²
Harald Giersings Allé 6
8270 Højbjerg		150 m²133 m21-02-20256.600.000 kr.44.000 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²225 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Capellavej 39
8270 Højbjerg		154 m²470 m08-09-20257.595.000 kr.49.318 kr./m²
Plutovej 3
8270 Højbjerg		158 m²304 m18-09-20246.195.000 kr.39.209 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 6
8270 Højbjerg		155 m²470 m01-07-20257.815.000 kr.50.419 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 16
8270 Højbjerg		152 m²429 m31-10-20247.050.000 kr.46.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden