Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

P. Mønsteds Allé 1

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
5
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.149 kr/m².2.904.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.646.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 133, 2. tv
8270 Højbjerg		131 m²1,1 km03-09-20252.578.000 kr.19.679 kr./m²
Rosenvangs Allé 179, st.
8270 Højbjerg		114 m²86 m31-07-20263.727.500 kr.32.697 kr./m²
Rundhøj Allé 135, 2. th
8270 Højbjerg		129 m²1,1 km21-10-20252.500.000 kr.19.380 kr./m²
Emiliehøj 12, 1. tv
8270 Højbjerg		130 m²1,5 km11-12-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Emiliehøj 12, 2. tv
8270 Højbjerg		130 m²1,5 km23-10-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²
Oddervej 89, st.
8270 Højbjerg		123 m²1,2 km12-10-20251.973.000 kr.16.041 kr./m²
Emiliehøj 11, st. tv
8270 Højbjerg		150 m²1,5 km10-04-20243.495.000 kr.23.300 kr./m²
Emiliehøj 16B, kl.
8270 Højbjerg		121 m²1,7 km10-02-20252.830.000 kr.23.388 kr./m²
Stenvej 4C, 1. 3
8270 Højbjerg		120 m²1,6 km19-06-20253.600.000 kr.30.000 kr./m²
Emiliehøj 11, st. th.
8270 Højbjerg		117 m²1,5 km31-07-20263.295.000 kr.28.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden