Menu
For mæglere Log ind
Granvej 13, Hevringholm

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Granvej 13, Hevringholm

Fritidshus · 85 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HevringholmMedian pris/m² for fritidshus i Hevringholm (8961, sidste 24 mdr.): 18.023 kr/m² × 85 m².1.531.955 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk85 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.298.541 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.137.014 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2064,24 pct. siden aug. 1995
60k1,0M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 199560.000 kr.I dag · vores estimat1.298.541 kr.Markedet · 1992619.310 kr.Markedet · 1993419.220 kr.Markedet · 199492.225 kr.Markedet · 1995243.185 kr.Markedet · 1996246.500 kr.Markedet · 1997261.545 kr.Markedet · 1998313.140 kr.Markedet · 1999450.075 kr.Markedet · 2000295.120 kr.Markedet · 2001416.415 kr.Markedet · 2002419.220 kr.Markedet · 2003582.845 kr.Markedet · 2004524.110 kr.Markedet · 2005730.235 kr.Markedet · 20061.037.765 kr.Markedet · 20071.252.050 kr.Markedet · 2008915.960 kr.Markedet · 20091.473.305 kr.Markedet · 20101.491.240 kr.Markedet · 2011868.615 kr.Markedet · 2012814.045 kr.Markedet · 2013798.405 kr.Markedet · 2014918.510 kr.Markedet · 20151.006.570 kr.Markedet · 2016965.940 kr.Markedet · 2017775.030 kr.Markedet · 20181.531.275 kr.Markedet · 2019706.775 kr.Markedet · 20201.350.480 kr.Markedet · 2021910.690 kr.Markedet · 20222.170.645 kr.Markedet · 20231.623.500 kr.Markedet · 20241.151.070 kr.Markedet · 20251.621.970 kr.Markedet · 20262.578.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
60.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte60.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 16, Hevringholm
8961 Allingåbro		62 m²155 m07-05-2024635.000 kr.10.242 kr./m²
Granvej 10, Hevringholm
8961 Allingåbro		60 m²42 m16-09-2025560.000 kr.9.333 kr./m²
Granvej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		50 m²100 m28-08-2025930.000 kr.18.600 kr./m²
Lærkevej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		86 m²216 m19-10-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Over Stranden 15, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		100 m²384 m03-11-20231.700.000 kr.17.000 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²368 m08-07-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²382 m04-12-20241.045.000 kr.15.833 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²424 m25-08-20242.130.000 kr.35.500 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		54 m²122 m11-08-2024625.000 kr.11.574 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup
8961 Allingåbro		52 m²178 m01-09-2024985.000 kr.18.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden