Oustrupvej 22, Bøgild

Landejendom · 151 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 80.860 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 80860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.913 kr/m².8.071.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)80860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.947.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.947.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2004Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	474 m	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	1,4 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	2,5 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	3,6 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl 8620 Kjellerup	168 m²	3,5 km	27-01-2024	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	4,0 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	2,1 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	4,1 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup 8620 Kjellerup	161 m²	4,8 km	01-09-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Hesselskovvej 6 8620 Kjellerup	167 m²	4,6 km	24-11-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu