Orionvej 2, Vejlby Fed

Fritidshus · 62 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 62 m².1.668.668 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.995.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
Ombygning
2018jan.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	73 m²	92 m	15-06-2026	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²
Orionvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	40 m²	138 m	24-03-2024	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Orionvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	92 m²	105 m	07-01-2026	2.633.000 kr.	28.620 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	56 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	208 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	133 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	286 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Algolvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	168 m	12-10-2023	1.845.000 kr.	26.357 kr./m²
Castorvej 18, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	318 m	24-10-2025	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	73 m	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu