Orionvej 10, Vejlby Fed

Fritidshus · 81 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 81 m².2.180.034 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.155.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,18 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.362.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.362.500 kr.
1989feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	73 m²	41 m	15-06-2026	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²
Orionvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	92 m²	48 m	07-01-2026	2.633.000 kr.	28.620 kr./m²
Orionvej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	66 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Hydravej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	81 m²	90 m	08-10-2025	1.345.000 kr.	16.605 kr./m²
Algolvej 24, Vejlby Fed 5500 Middelfart	79 m²	291 m	06-02-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	193 m	23-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Regulusvej 15, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	207 m	28-05-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	419 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²
Castorvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	455 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	85 m²	165 m	11-05-2026	1.962.500 kr.	23.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu