Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Orionsvej 6B

Villa · 218 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 851 m², 9 værelser, opført i 1997, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.960 kr/m².9.894.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.348.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,06 pct. siden jan. 2017
1,2M4,2M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20176.385.000 kr.I dag · vores estimat13.348.290 kr.Markedet · 19921.394.328 kr.Markedet · 19931.308.436 kr.Markedet · 19941.680.780 kr.Markedet · 19951.606.006 kr.Markedet · 19961.703.670 kr.Markedet · 19972.177.820 kr.Markedet · 19982.330.856 kr.Markedet · 19992.128.770 kr.Markedet · 20002.272.432 kr.Markedet · 20012.301.644 kr.Markedet · 20022.222.946 kr.Markedet · 20032.909.428 kr.Markedet · 20042.677.258 kr.Markedet · 20053.482.332 kr.Markedet · 20063.862.960 kr.Markedet · 20076.501.196 kr.Markedet · 20084.697.900 kr.Markedet · 20094.063.302 kr.Markedet · 20104.973.452 kr.Markedet · 20114.630.102 kr.Markedet · 20124.541.594 kr.Markedet · 20135.587.122 kr.Markedet · 20144.852.244 kr.Markedet · 20155.180.116 kr.Markedet · 20165.193.632 kr.Markedet · 20175.479.866 kr.Markedet · 20186.128.198 kr.Markedet · 20196.580.548 kr.Markedet · 20206.798.330 kr.Markedet · 20218.480.854 kr.Markedet · 20228.243.452 kr.Markedet · 20238.084.094 kr.Markedet · 202410.139.398 kr.Markedet · 20258.791.940 kr.Markedet · 202610.475.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
6.385.000 kr.
I dag · vores estimat
13.348.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg6.385.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionsvej 4B
8270 Højbjerg		226 m²43 m06-09-202511.350.000 kr.50.221 kr./m²
Orionsvej 28
8270 Højbjerg		164 m²188 m22-07-202611.850.000 kr.72.256 kr./m²
Orionsvej 13
8270 Højbjerg		138 m²202 m08-09-20249.750.000 kr.70.652 kr./m²
Orionsvej 5
8270 Højbjerg		120 m²115 m16-03-202511.200.000 kr.93.333 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 13
8270 Højbjerg		215 m²367 m01-05-202511.800.000 kr.54.884 kr./m²
Libravej 7
8270 Højbjerg		204 m²269 m09-01-202613.015.000 kr.63.799 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²284 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²
Poul Sloths Vej 18
8270 Højbjerg		209 m²552 m04-04-20245.325.000 kr.25.478 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²175 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Poul Sloths Vej 28
8270 Højbjerg		229 m²535 m11-01-20266.225.000 kr.27.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden