Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Orionsvej 34

Villa · 148 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.464 kr/m².8.851.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.486.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden mar. 2018
821k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20186.200.000 kr.30. apr. 20227.498.000 kr.I dag · vores estimat9.486.150 kr.Markedet · 1992946.608 kr.Markedet · 1993888.296 kr.Markedet · 19941.141.080 kr.Markedet · 19951.090.316 kr.Markedet · 19961.156.620 kr.Markedet · 19971.478.520 kr.Markedet · 19981.582.416 kr.Markedet · 19991.445.220 kr.Markedet · 20001.542.752 kr.Markedet · 20011.562.584 kr.Markedet · 20021.509.156 kr.Markedet · 20031.975.208 kr.Markedet · 20041.817.588 kr.Markedet · 20052.364.152 kr.Markedet · 20062.622.560 kr.Markedet · 20074.413.656 kr.Markedet · 20083.189.400 kr.Markedet · 20092.758.572 kr.Markedet · 20103.376.472 kr.Markedet · 20113.143.372 kr.Markedet · 20123.083.284 kr.Markedet · 20133.793.092 kr.Markedet · 20143.294.184 kr.Markedet · 20153.516.776 kr.Markedet · 20163.525.952 kr.Markedet · 20173.720.276 kr.Markedet · 20184.160.428 kr.Markedet · 20194.467.528 kr.Markedet · 20204.615.380 kr.Markedet · 20215.757.644 kr.Markedet · 20225.596.472 kr.Markedet · 20235.488.284 kr.Markedet · 20246.883.628 kr.Markedet · 20255.968.840 kr.Markedet · 20267.111.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
7.498.000 kr.
I dag · vores estimat
9.486.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg7.498.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionsvej 13
8270 Højbjerg		138 m²75 m08-09-20249.750.000 kr.70.652 kr./m²
Orionsvej 28
8270 Højbjerg		164 m²60 m22-07-202611.850.000 kr.72.256 kr./m²
Orionsvej 5
8270 Højbjerg		120 m²138 m16-03-202511.200.000 kr.93.333 kr./m²
Orionsvej 4B
8270 Højbjerg		226 m²283 m06-09-202511.350.000 kr.50.221 kr./m²
Holmevej 123
8270 Højbjerg		145 m²110 m15-08-20246.620.000 kr.45.655 kr./m²
Capellavej 16
8270 Højbjerg		149 m²244 m23-09-20248.450.000 kr.56.711 kr./m²
Polluxvej 3
8270 Højbjerg		150 m²213 m16-04-20257.950.000 kr.53.000 kr./m²
Rosenvangs Allé 141
8270 Højbjerg		146 m²214 m20-08-20266.350.000 kr.43.493 kr./m²
Capellavej 3
8270 Højbjerg		148 m²364 m28-04-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Capellavej 39
8270 Højbjerg		154 m²54 m08-09-20257.595.000 kr.49.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden