Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Orchidevej 24

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 958 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.620 kr/m².6.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrchidevej gns: 37.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.266.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+123,60 pct. siden apr. 1997
1,1M2,9M4,8M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19971.441.000 kr.31. aug. 20204.595.000 kr.30. apr. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat7.266.990 kr.Markedet · 19921.411.738 kr.Markedet · 19931.081.162 kr.Markedet · 19941.142.854 kr.Markedet · 19951.549.478 kr.Markedet · 19961.618.154 kr.Markedet · 19971.728.928 kr.Markedet · 19982.048.058 kr.Markedet · 19992.368.158 kr.Markedet · 20002.338.864 kr.Markedet · 20012.743.742 kr.Markedet · 20022.896.420 kr.Markedet · 20032.789.914 kr.Markedet · 20042.764.500 kr.Markedet · 20053.366.094 kr.Markedet · 20064.985.606 kr.Markedet · 20075.095.798 kr.Markedet · 20084.157.226 kr.Markedet · 20094.002.802 kr.Markedet · 20103.849.154 kr.Markedet · 20113.512.952 kr.Markedet · 20122.954.620 kr.Markedet · 20133.740.514 kr.Markedet · 20143.659.228 kr.Markedet · 20153.721.114 kr.Markedet · 20164.360.538 kr.Markedet · 20174.051.884 kr.Markedet · 20184.386.340 kr.Markedet · 20194.879.682 kr.Markedet · 20204.704.500 kr.Markedet · 20215.672.366 kr.Markedet · 20226.584.554 kr.Markedet · 20235.885.378 kr.Markedet · 20247.036.768 kr.Markedet · 20256.919.980 kr.Markedet · 20267.974.176 kr.Markedet · 20278.191.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.441.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.266.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.441.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²151 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Orchidevej 4
3450 Allerød		153 m²147 m28-07-20266.145.000 kr.40.163 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²145 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²324 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²260 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²183 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Humlevej 29
3450 Allerød		203 m²273 m17-09-20255.495.000 kr.27.069 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²286 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²336 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Porsevej 3
3450 Allerød		202 m²460 m18-11-20246.650.000 kr.32.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden