Orchidevej 1

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.776 kr/m².5.823.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrchidevej gns: 37.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.287.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,97 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.287.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2000majEjerskifte
1983Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orchidevej 4 3450 Allerød	153 m²	68 m	28-07-2026	6.145.000 kr.	40.163 kr./m²
Orchidevej 2 3450 Allerød	197 m²	30 m	16-07-2025	6.750.000 kr.	34.264 kr./m²
Humlevej 33 3450 Allerød	164 m²	257 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Platanhaven 10 3450 Allerød	156 m²	131 m	25-05-2024	5.600.000 kr.	35.897 kr./m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	349 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²
Callunavej 5 3450 Allerød	170 m²	326 m	17-07-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Petuniavej 3 3450 Allerød	159 m²	484 m	10-05-2026	6.800.000 kr.	42.767 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30 3450 Allerød	160 m²	605 m	11-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Morbærvej 10 3450 Allerød	160 m²	605 m	12-05-2025	6.575.000 kr.	41.094 kr./m²
Prunusvej 39 3450 Allerød	150 m²	128 m	07-09-2026	5.900.000 kr.	39.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu