Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Opalvej 15, Seest

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 133 m².2.087.036 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.069.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden jun. 2019
529k992k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20191.645.000 kr.I dag · vores estimat2.069.239 kr.Markedet · 1992608.874 kr.Markedet · 1993581.343 kr.Markedet · 1994617.120 kr.Markedet · 1995583.338 kr.Markedet · 1996821.807 kr.Markedet · 1997953.078 kr.Markedet · 1998884.583 kr.Markedet · 19991.024.233 kr.Markedet · 2000944.832 kr.Markedet · 20011.067.458 kr.Markedet · 20021.144.066 kr.Markedet · 20031.075.172 kr.Markedet · 20041.173.725 kr.Markedet · 20051.493.324 kr.Markedet · 20061.567.538 kr.Markedet · 20071.807.204 kr.Markedet · 20081.844.178 kr.Markedet · 20091.793.372 kr.Markedet · 20101.586.424 kr.Markedet · 20111.565.543 kr.Markedet · 20121.612.093 kr.Markedet · 20131.556.898 kr.Markedet · 20141.452.360 kr.Markedet · 20151.803.879 kr.Markedet · 20161.561.420 kr.Markedet · 20171.527.638 kr.Markedet · 20181.833.671 kr.Markedet · 20191.719.956 kr.Markedet · 20201.919.190 kr.Markedet · 20212.181.998 kr.Markedet · 20222.208.199 kr.Markedet · 20232.139.704 kr.Markedet · 20242.186.919 kr.Markedet · 20252.348.381 kr.Markedet · 20262.154.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2019 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredevej 22, Seest
6000 Kolding		132 m²413 m09-10-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Hylkevænget 13, Seest
6000 Kolding		135 m²370 m16-05-20242.595.000 kr.19.222 kr./m²
Blochsvej 24
6000 Kolding		128 m²242 m09-04-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Grøndalsvej 50, Seest
6000 Kolding		136 m²432 m26-10-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Ingridsvej 97
6000 Kolding		129 m²372 m26-02-20251.800.000 kr.13.953 kr./m²
Topasvej 19, Seest
6000 Kolding		124 m²93 m15-07-20241.700.000 kr.13.710 kr./m²
Hostrupsvej 8
6000 Kolding		134 m²708 m01-02-20262.595.000 kr.19.366 kr./m²
Lunavej 3, Seest
6000 Kolding		137 m²589 m29-04-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Bellahøjvej 10, Seest
6000 Kolding		130 m²711 m27-11-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
El-Vej 18, Seest
6000 Kolding		121 m²185 m20-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden