Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Omvråvej 24, Blåhøj

Landejendom · 236 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 453.851 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
453851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BlåhøjMedian pris/m² for landejendom i Blåhøj (7330, sidste 24 mdr.): 34.612 kr/m² × 236 m².8.168.432 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)453851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.289.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden apr. 2019
414k12,2M23,9M35,7M47,4M1993199620012004200720102013201720202023202623. apr. 20193.956.946 kr.3. jul. 20193.956.946 kr.31. aug. 20268.168.400 kr.I dag · vores estimat10.289.554 kr.Markedet · 19931.315.464 kr.Markedet · 19942.545.732 kr.Markedet · 19951.637.840 kr.Markedet · 19961.696.368 kr.Markedet · 199911.043.620 kr.Markedet · 20002.937.256 kr.Markedet · 20011.444.792 kr.Markedet · 2002740.568 kr.Markedet · 20039.668.448 kr.Markedet · 20042.078.688 kr.Markedet · 20053.338.456 kr.Markedet · 20064.644.716 kr.Markedet · 20071.215.872 kr.Markedet · 20084.282.692 kr.Markedet · 20093.664.372 kr.Markedet · 20103.845.856 kr.Markedet · 20112.050.604 kr.Markedet · 20123.720.068 kr.Markedet · 20133.250.900 kr.Markedet · 20157.309.156 kr.Markedet · 20162.603.552 kr.Markedet · 2017413.944 kr.Markedet · 20189.232.084 kr.Markedet · 20195.808.668 kr.Markedet · 20203.603.484 kr.Markedet · 20217.022.652 kr.Markedet · 20222.170.728 kr.Markedet · 20232.723.676 kr.Markedet · 20246.572.128 kr.Markedet · 20255.716.864 kr.Markedet · 20265.062.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2019 · Alm. Salg
3.956.946 kr.
3. jul. 2019 · Alm. Salg
3.956.946 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
8.168.400 kr.
I dag · vores estimat
10.289.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg8.168.400 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.956.946 kr.
  • apr.Ejerskifte3.956.946 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omvråvej 12A, Blåhøj
7330 Brande		338 m²500 m10-10-202421.050.000 kr.62.278 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj
7330 Brande		247 m²4,1 km07-05-202519.200.000 kr.77.733 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj
7330 Brande		198 m²3,5 km30-11-20232.805.000 kr.14.167 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj
7330 Brande		147 m²2,5 km16-02-20266.065.000 kr.41.259 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj
7330 Brande		180 m²4,6 km11-03-20255.100.000 kr.28.333 kr./m²
Sdr Karstoftvej 3, Blåhøj
7330 Brande		354 m²4,4 km17-08-20263.300.000 kr.9.322 kr./m²
Kokmosevej 3
7330 Brande		205 m²7,4 km09-09-202419.700.000 kr.96.098 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund
7330 Brande		125 m²4,8 km22-10-202515.925.000 kr.127.400 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund
7330 Brande		164 m²7,3 km20-10-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Drantum Stationsvej 3
7330 Brande		158 m²10,3 km09-01-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden