Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Okslundvej 95

Villa · 244 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 2.685.981 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
2685981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.825 kr/m².3.327.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2685981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.436.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,50 pct. siden feb. 2002
132k14,0M27,8M41,6M55,4M19921996200020042008201220162020202420. feb. 200218.581.294 kr.I dag · vores estimat3.436.886 kr.Markedet · 1992538.020 kr.Markedet · 1993567.300 kr.Markedet · 19941.170.468 kr.Markedet · 19951.154.852 kr.Markedet · 1996730.780 kr.Markedet · 19971.531.344 kr.Markedet · 19981.164.124 kr.Markedet · 19991.550.376 kr.Markedet · 20002.207.712 kr.Markedet · 2001894.992 kr.Markedet · 20029.957.396 kr.Markedet · 2003883.280 kr.Markedet · 20041.728.984 kr.Markedet · 20051.546.960 kr.Markedet · 20061.724.836 kr.Markedet · 20071.681.160 kr.Markedet · 20082.541.504 kr.Markedet · 20091.923.696 kr.Markedet · 20102.067.900 kr.Markedet · 20111.519.144 kr.Markedet · 20121.806.576 kr.Markedet · 20131.710.196 kr.Markedet · 20145.046.652 kr.Markedet · 2015780.800 kr.Markedet · 20161.815.360 kr.Markedet · 2017903.776 kr.Markedet · 20181.444.724 kr.Markedet · 2019699.792 kr.Markedet · 20201.168.760 kr.Markedet · 20212.393.152 kr.Markedet · 20222.715.232 kr.Markedet · 20231.150.948 kr.Markedet · 20242.440.000 kr.Markedet · 20254.577.196 kr.Markedet · 20263.521.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2002 · Alm. Salg
18.581.294 kr.
I dag · vores estimat
3.436.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg18.581.294 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 61
6623 Vorbasse		190 m²2,4 km18-09-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²3,9 km07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²4,4 km22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Sønderhedevej 17
6623 Vorbasse		170 m²3,6 km03-02-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²4,4 km25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²4,3 km24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Bækkevej 24A
6623 Vorbasse		194 m²4,7 km12-04-202510.600.000 kr.54.639 kr./m²
Sønderhedevej 15
6623 Vorbasse		156 m²3,6 km25-03-20251.845.000 kr.11.827 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²4,3 km15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²4,2 km05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden