Okslundvej 82

Villa · 228 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 19.945 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2008. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 19945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.754 kr/m².3.149.000 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.042.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,70 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
28. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.042.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
2008Ombygning
2007dec.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1995Bygget
1994jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhedevej 17 6623 Vorbasse	170 m²	2,8 km	03-02-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Sorgenfrivej 5 6623 Vorbasse	201 m²	4,0 km	07-06-2026	3.275.000 kr.	16.294 kr./m²
Rugbjergvej 61 6623 Vorbasse	190 m²	3,7 km	18-09-2024	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Labrivej 14 6623 Vorbasse	207 m²	4,5 km	22-11-2025	2.330.000 kr.	11.256 kr./m²
Sønderhedevej 15 6623 Vorbasse	156 m²	2,9 km	25-03-2025	1.845.000 kr.	11.827 kr./m²
Bækkevej 24A 6623 Vorbasse	194 m²	4,3 km	12-04-2025	10.600.000 kr.	54.639 kr./m²
Birkevej 3 6623 Vorbasse	196 m²	4,5 km	25-09-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Tribinivej 6 6623 Vorbasse	189 m²	4,4 km	24-10-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Svalevænget 4 6623 Vorbasse	177 m²	4,3 km	15-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Birkevej 11 6623 Vorbasse	180 m²	4,5 km	16-09-2026	1.395.000 kr.	7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu