Østrupvej 8, 4600 Køge — Villa · 242 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.211 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C1. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.945 kr/m².6.761.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.029.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerandel overdraget
1995majEjerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 16 4600 Køge	153 m²	74 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Ullitsvej 10 4600 Køge	240 m²	436 m	22-05-2025	6.050.000 kr.	25.208 kr./m²
Flindts Vænge 11 4600 Køge	242 m²	807 m	29-08-2024	8.900.000 kr.	36.777 kr./m²
Stenumvej 6 4600 Køge	261 m²	301 m	02-12-2025	5.145.000 kr.	19.713 kr./m²
Barritvej 13 4600 Køge	201 m²	143 m	12-01-2025	4.701.000 kr.	23.388 kr./m²
Dybbølvej 8 4600 Køge	204 m²	265 m	19-08-2025	8.350.000 kr.	40.931 kr./m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	431 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²
Varnæsvej 5 4600 Køge	188 m²	199 m	24-08-2025	6.375.000 kr.	33.910 kr./m²
Krageskovbakken 5 4600 Køge	259 m²	1,5 km	17-10-2025	7.495.000 kr.	28.938 kr./m²
Flindts Vænge 8 4600 Køge	284 m²	831 m	16-06-2025	11.650.000 kr.	41.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu