Østre Skovvej 10D

Rækkehus · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 193 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 1235 m²
Bebygget areal: 1235 m²
Grundareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.847 kr/m².6.331.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 50.572 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+11,60 pct.
3Boligareal større end typisk139 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering7.322.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,88 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.322.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 10E 8240 Risskov	139 m²	18 m	12-09-2024	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Østre Skovvej 10G 8240 Risskov	85 m²	31 m	20-11-2025	4.575.000 kr.	53.824 kr./m²
Østre Skovvej 10M 8240 Risskov	81 m²	22 m	02-10-2025	4.400.000 kr.	54.321 kr./m²
Østre Skovvej 10P 8240 Risskov	74 m²	37 m	13-08-2026	5.450.000 kr.	73.649 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67 8240 Risskov	139 m²	501 m	17-09-2025	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Vestre Skovvej 38 8240 Risskov	134 m²	281 m	04-11-2024	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²
Vestre Skovvej 40 8240 Risskov	133 m²	273 m	01-01-2025	8.400.000 kr.	63.158 kr./m²
Harald Selmers Vej 64 8240 Risskov	129 m²	197 m	26-05-2024	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Harald Selmers Vej 62 8240 Risskov	129 m²	204 m	20-06-2026	7.185.000 kr.	55.698 kr./m²
Harald Selmers Vej 62 8240 Risskov	129 m²	204 m	28-12-2025	5.300.000 kr.	41.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu