Østervoldgade 29, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 76 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 59 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 76 m².1.095.008 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 59 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering885.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,14 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervoldgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	79 m	04-10-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne 3700 Rønne	141 m²	60 m	04-07-2026	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Dampmøllegade 33, Rønne 3700 Rønne	78 m²	98 m	19-03-2025	785.000 kr.	10.064 kr./m²
Fru Krabbes Vej 14, Rønne 3700 Rønne	78 m²	112 m	12-10-2024	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Sankt Mortens Gade 72, Rønne 3700 Rønne	74 m²	171 m	14-05-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Pæretræsdalen 18, Rønne 3700 Rønne	75 m²	455 m	16-12-2025	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	474 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	474 m	23-10-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Marie Kofoeds V 6, Rønne 3700 Rønne	75 m²	498 m	15-10-2023	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	441 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu