Ny Østergade 12, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 80 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1947
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 80 m².1.064.640 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.044.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,76 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2023aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	175 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	176 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	286 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	244 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Landemærket 17, Rønne 3700 Rønne	78 m²	416 m	26-06-2025	435.000 kr.	5.577 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	363 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	424 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	294 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	547 m	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Nørre Bakke 10, Rønne 3700 Rønne	78 m²	760 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu