Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Østermarksvej 12

Villa · 112 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 3.437 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
3437 m²
Udestue
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.123 kr/m².3.539.850 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.889.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 1973aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emborgvej 119
8660 Skanderborg		109 m²2,7 km28-05-20253.975.000 kr.36.468 kr./m²
Emborgvej 115
8660 Skanderborg		118 m²2,7 km12-05-20253.375.000 kr.28.602 kr./m²
Else Maries Høj 20
8660 Skanderborg		125 m²2,4 km26-11-20234.098.000 kr.32.784 kr./m²
Anes Høj 6
8660 Skanderborg		98 m²2,5 km23-04-20243.398.000 kr.34.673 kr./m²
Søbjergvej 17
8660 Skanderborg		99 m²2,6 km29-05-20252.145.000 kr.21.667 kr./m²
Forlevgade 3, Forlev
8660 Skanderborg		129 m²2,5 km01-08-20261.995.000 kr.15.465 kr./m²
Else Maries Høj 6
8660 Skanderborg		135 m²2,3 km27-10-20244.198.000 kr.31.096 kr./m²
Else Maries Høj 1
8660 Skanderborg		135 m²2,3 km12-05-20253.900.000 kr.28.889 kr./m²
Else Maries Høj 10
8660 Skanderborg		135 m²2,3 km05-05-20254.198.000 kr.31.096 kr./m²
Else Maries Høj 12
8660 Skanderborg		135 m²2,3 km22-08-20244.116.500 kr.30.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden