Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Østerløkke 11, Dybbøl

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
717 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 112 m².1.848.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.765.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,18 pct. siden jan. 1997
197k697k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 1997700.000 kr.I dag · vores estimat1.765.280 kr.Markedet · 1992554.400 kr.Markedet · 1993542.752 kr.Markedet · 1994572.880 kr.Markedet · 1995560.672 kr.Markedet · 1996540.400 kr.Markedet · 1997197.456 kr.Markedet · 1998767.424 kr.Markedet · 1999782.208 kr.Markedet · 2000607.712 kr.Markedet · 2001823.312 kr.Markedet · 2002709.856 kr.Markedet · 2003786.240 kr.Markedet · 2004817.600 kr.Markedet · 2005813.792 kr.Markedet · 2006999.936 kr.Markedet · 20071.271.536 kr.Markedet · 20081.391.936 kr.Markedet · 20091.068.704 kr.Markedet · 2010277.312 kr.Markedet · 20111.133.328 kr.Markedet · 20121.127.056 kr.Markedet · 20131.197.280 kr.Markedet · 20141.006.880 kr.Markedet · 20151.044.288 kr.Markedet · 20161.225.728 kr.Markedet · 20171.012.256 kr.Markedet · 2018956.928 kr.Markedet · 20191.152.928 kr.Markedet · 20201.269.184 kr.Markedet · 20211.339.520 kr.Markedet · 20221.493.632 kr.Markedet · 20231.404.928 kr.Markedet · 20241.616.160 kr.Markedet · 20251.609.664 kr.Markedet · 20262.036.384 kr.Markedet · 20272.197.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1997 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerløkke 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		112 m²65 m12-11-20231.420.000 kr.12.679 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²33 m01-08-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²275 m05-10-20261.975.000 kr.18.119 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²275 m20-06-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Lilleløkke 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		115 m²317 m08-05-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl
6400 Sønderborg		105 m²57 m18-06-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl
6400 Sønderborg		105 m²57 m01-04-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Gammel Aabenraavej 53
6400 Sønderborg		119 m²109 m18-07-20261.350.000 kr.11.345 kr./m²
Dybbøløstenvej 22, Dybbøl
6400 Sønderborg		116 m²382 m02-03-20252.122.500 kr.18.297 kr./m²
Dybbøløstenvej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		119 m²181 m25-09-20251.695.000 kr.14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden